Kirkjubraut 2, Akranes
62.000.000 Kr.
Fjölbýlishús
5 herb.
321,2 m2
62.000.000
Stofur
3
Herbergi
5
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
6
Byggingaár
1956
Brunabótamat
36.050.000
Fasteignamat
49.320.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin Sækja PDF

Lýsing


Áhugaverð fjárfesting þrjár íbúða leigu einingar sem vert er að skoða:
Íbúðirnar hafa verið í langtímaleigu til sömu aðila í þó nokkur ár.  Góðar leigutekjur.



Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu: Kirkjubraut 2. Akranesi. Algerlega frábær staðsetning við Skuldartorgið  (Akratorg ) miðbæ Akranes. Fallegt útsýni út úr öllum íbúðunum. Íbúðirnar hafa verið í langtímaleigu til sömu aðila í þó nokkur ár.  Góðar leigutekjur.



Um er að ræða kaup á þremur íbúðum á tveimur fasteignanúmerum eignirnar eru við Kirkjubraut 2  á Akranesi, með fastanúmeri 210-2072 sem er alls 156,6,5 fm. sem eru tvær íbúðir önnur 4 herbergja og hin 3 herbergja sem eru á fjóðru hæð. Einnig er íbúð á annari hæð sem er með fastanúmerið 228-2788 sem er 82,32 fm og er 2-3 herbergja íbúð.


Að sögn seljanda var skipt út járni á þaki og settur nýr dúkur, skipt um tréverk sem þurfti og sett öndunargöt,.  Húsið var sprunguviðgert og málað að framan seinnipart sumar 2018.
Allar nánari upplýsingar veitir: Heimir Bergmann  löggiltur fasteignasali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is

Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 11 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili Eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Heimir Bergmann
Löggiltur fasteigna og skipasali. Löggiltur leigumiðlari.