Fjarðarsel 27, Reykjavík
82.000.000 Kr.
Raðhús
8 herb.
268,7 m2
82.000.000
Stofur
2
Herbergi
8
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
6
Byggingaár
1981
Brunabótamat
72.210.000
Fasteignamat
72.600.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


LÖGHEIMILI EIGNAMIÐLUN kynnir: Fjarðarsel 27.  SEM ER  3JA HÆÐA RAÐHÚS MEÐ AUKAÍBÚÐ MIÐSVÆÐIS Í SELJAHVERFINU. 
Eignin er samtals 268,7 m2 raðhús með bílskúr. Eigninni er skipt upp í 91,2 m2 íbúð á jarðhæð.. 156,2 m2 íbúð á 2 hæðum og 21,3 m2 bílskúr.


Nánari lýsing Efri hæð.
Gengið er inn í forstofu sem er flísalögð og með rúmgóðum innbyggðum skáp.
Gott forstofuherbergi og gestasnyrting.
Hol, stofa og borðstofa með parketi á gólfi og fallegum arni. Útgengt á stórar svalir.
Eldhús með parketi á gólfi og nýlegri innréttingu.
Stórt svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Efstahæð:
Hjónaherbergi með góðum skápum. Útgengt út á svalir.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum skápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu, baðkari og innréttingu.
Leikherbergi og þvottahús. Geymsla undir súð.
Neðri hæð:
3ja herbergja aukaíbúð á neðri hæð með sérinngangi. Íbúð sem er tilvalin til útleigu.
Forstofa með flísum á gólfi.
Eldhús með fínni nýlegri innréttingu.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi. Útgengt út á verönd/garð.
Svefnherbergi með parketi og fataskáp.
Hjónaherbergi með parketi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtu og innréttingu.
Bílskúr
Stutt í skóla og leikskóla. Gott og gróið fjölskylduhverfi.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteignasali í síma 630-9000 og tölvupóstur: heimir@logheimili.is  Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?  Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 





Senda fyrirspurn vegna

Fjarðarsel 27

CAPTCHA code


Heimir Bergmann
Löggiltur fasteigna og skipasali. Löggiltur leigumiðlari.