Sundlaugavegur 12, Reykjavík
48.000.000 Kr.
Atvinnuhúsnæði
3 herb.
146,8 m2
48.000.000
Stofur
Herbergi
3
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
1947
Brunabótamat
40.700.000
Fasteignamat
41.450.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing




Lögheimili Eignamiðlun kynnir:  Einkahlutafélag sem er eigandi að tveimur eignahlutum að Sundlaugavegi 12 sem er fallegt verslunarhúsnæði vel staðsett húsnæði við Sundlaugaveg í Reykjavík.
Gott auglýsingagildi við fjölfarnagötu.
Í húsnæðinu hefur verið rekin fiskbúð í mörg ár og selst með eignin langtímaleigusamningi (20 ára) við núverandi rekstaraðila.




Allar nánari upplýsingar veitir Einar Hermannsson Fyrirtækjaráðgjafi í síma 824-0015 eða á emaili einar@logheimili.is  Heimir Bergmann Löggiltur fasteigna og skipasali í síma 630-9000 og tölvupóstur: heimir@logheimili.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
 




Senda fyrirspurn vegna

Sundlaugavegur 12

CAPTCHA code


Einar Hermannsson
Fyrirtækjaráðgjafi