Þorláksgeisli 17, Reykjavík
50.700.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
112,5 m2
50.700.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2004
Brunabótamat
40.970.000
Fasteignamat
44.150.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin Sækja PDF

Lýsing


Lögheimili Eignamiðlun og Inga María löggiltur fasteignasali kynna: 

Virkilega falleg og björt, vel skipulögð 4ra herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Þorláksgeisla 17 í Grafarholti. Bakatil er íbúðin á jarðhæð með sérinngang. Dýrahald í húsinu.
Rúmgóð íbúð, samtals 112,5 ferm. Sér stæði í bílageymslu fylgir eigninni. Göngufæri í grunn- og leiksskóla. Stutt í margar fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Leiktæki á lóð.


Nánari upplýsingar veitir Inga María lgf. inga@logheimili.is s. 6204040!

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit!

Nánari lýsing:
Forstofa : Flísalögð með fataskáp.
Eldhús :  Í opnu rými. Stór og falleg innrétting. Ljósar flísar á milli innréttinga. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Borðstofa : Í opnu og rúmgóðu rými. Flísar á gólfi.
Stofa: Rúmgóð stofa með stórum gluggum. Útgengi á suðvestur svalir, plastflísar á svalagólfi. 
Herbergi I : Parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi II : Parket á gólfi og fataskápur.
Aðalherbergi : Parket á gólfi og tvöfaldur skápur. 
Baðherbergi : Rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting. Upphengt salerni. Baðkar og sturtuklefi. Handklæðaofn.
Þvottahús : Sér inn af forstofu, borðplata og hilla. Gluggi. 
Sér geymsla : Sér geymsla í sameign á hæðinni.
Stæði í bílageymslu : Sér stæði merkt B20. Rúmgott stæði. Loftpressa og háþrýstitæki í bílageymslu.
Hjóla- og vagnageymsla á hæðinni.

Gólfefni er parket á opnu rými, herbergjum og stofu. Flísar á forstofu, baðherbergi, eldhúsi og borðstofu. Ómálað gólf á þvottahúsi.

Falleg eign á góðum stað í Grafarholti. Húsið er einangrað og klætt að utan. Stutt er í alla helstu þjónustu. Göngufæri í Sæmundarskóla og leikskólana Geislabaug og Reynisholt. Ekki þarf að fara yfir götu til að ganga í Sæmundarskóla, upphituð gönguleið í skólann. Einnig er stutt í margar fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Gengið er beint inn í íbúðina bakatil.

Seljandi skoðar skipti á stærri eign í hverfinu!


Allar nánari upplýsingar veita: 
Inga María, lögg. fasteignasali    gsm: 620 4040     inga@logheimili.is 

- Hafðu samband og við verðmetum þína eign þér að kostnaðarlausu -

Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 





Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Inga María Ottósdóttir
Löggiltur fasteignasali Skjalagerð