Garðabraut 45, Akranes
29.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
98,9 m2
29.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1973
Brunabótamat
27.150.000
Fasteignamat
27.850.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu: Garðabraut 45. Akranesi. Íbúð 304 sem er þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í fjölbýli með fallegu útsýni út á flóann. Mikið endurnýjuð eign.   Bókaðu skoðun í síma 630-9000

Algerlega frábær staðsetning vegna nálægðar við skóla / leikskóla og íþróttaaðstöðu ÍA. Krambúðinn og Kalla bakarí í 5 mín göngufæri.

Nánari lýsing:
Forstofa flísar á gólfi, fatahengi.  
Eldhús falleg svört og hvít eldhúsinnrétting, uppþvottavél í innréttingu,  Eldhúsinnrétting er frá 2015, flísar á gólfi. 
Stofan,og eldhúsið mynda eitt bjart og opið rými, parket á gólfi útgengt er úr stofu út á suðvestur svalir 
Hjónahergið er rúmgott með fataskáp, parket á gólfi
Barnaherbergið eru rúmgóð, parket á gólfi. 
Baðherbergið. Fín innrétting,  Walk in sturtu.  Þvottahús inn af.
Geymsla innann íbúðar
Í samreign er  hjólageymsla, málað gólf. Sér rúmgóð 20,9 fm geymsla með glugga  fylgir þessari eign.
Lóðin er í kringum húsið er góðri rækt og hefur fengið góða umhirðu. 

Að sögn seljanda var Þakkantur endurnýjaður 2019 + rennur. Þakið var málað 2018. Skipt um gler í hjónaherbergi 2016.
Búið að endurnýja neysluvatsnlagnir upp í íbúð.





Allar nánari upplýsingar gefur:  Heimir Bergmann  löggiltur fasteignasali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 11 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili Eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 




Senda fyrirspurn vegna

Garðabraut 45

CAPTCHA code


Heimir Bergmann
Löggiltur fasteigna og skipasali. Löggiltur leigumiðlari.