Suðurgata 23, 300 Akranes
18.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús með aukaíbúð
5 herb.
130 m2
18.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1935
Brunabótamat
27.450.000
Fasteignamat
19.150.000

Lögheimili Eignamiðlun kynnir:

Lögheimili Eignamiðlun kynnir: 5 herb., 130,6 fm. einbýlishús á tveimur hæðum við Suðurgötu 23 á Akranesi.

Húsið er byggt 1935, er timurhús á steyptum kjallara, endurnýjuð álkæðning á efri hæð og forskalað, múrað á neðrihæð.

Lýsing eignar: Gengið er upp steyptar tröppur að aðalinngang á efri hæð. Komið er inn í hol. Á efri hæðinni er einnig eldhús með ljósri innréttingu og borðkrók. Baðherbergi með lítilli ljósri innréttingu og sturtuklefa. Stofa með svalahurð (svalir ekki til staðar). Tvö herbergi.

Á neðri hæðina er gengið niður brattan, þröngan, steyptan stiga. Forstofa með útgang á lóð. Hol. Eldhús með lélegri innréttingu. Gestaklósett með sturtubotni. Tvö herbergi. Þvottahús/geymsla.

Gólfefni eru flísar, harðparket.

Eignin er í mjög lélegu ástandi og þarfnast umtalsverðs viðhalds/endurnýjunar. Vantar upp á frágang á álkæðningu. Skemmdir á múr. Gluggar/gler lélegt, móða milli glerja. Rakaskemmdir víða í eign. Leki frá þaki og vantar í hluta af gifslofti. Mygla í eign vegna leka-/rakavandamála. Brotnar flísar á baðherbergi. Skemmdir á innréttingum og gólfefnum/gólflistum.

Kaupanda er bent á að kynna sér teikningar af húsinu, þar sem skipulag er ekki í samræmi við teikningar. Seljandi mun ekki sjá um né kosta breytingar eða framkvæmdir þessu tengdu, heldur er það á ábyrgð kaupanda.

ÍLS mælir sérstaklega með að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.

 

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Sölufulltrúi, nemi  til  löggildingar fasteignasala í síma 630-9000 og tölvupóstur: [email protected]  eða Ottó Þorvaldsson löggiltur fasteignasali [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 11 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 
 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili Eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 



Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili Eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.