Bíldshöfði 18, 110 Reykjavík (Árbær)
159.500.000 Kr.
Atvinnuhús/ Skrifstofuhúsnæði
11 herb.
544 m2
159.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
8
Inngangur
Sér
Byggingaár
1983
Brunabótamat
68.500.000
Fasteignamat
38.150.000

Lögheimili Eignamiðlun kynnir:  Bíldshöfða 18, 110 Reykjavík.   Skrifstofur-  Til sölu eða leigu - Frábær staðsetning

Tvö samliggjandi skrifstofurými á 2. hæð, samtals 544,4 fm sem skiptast í 10 skrifstofuherbergi frá 19 til 34 fermetra, 2 fundarherbergi, opið rými og gang, 2 eldhús/kaffistofur, 8 salerni og þar af 7 með sturtu, geymslu og 2 stigahús/innganga og andyri. Ræstingarými og þvottahús í báðum hlutum.  Möguleiki að leigja í heild eða í mismunandi stórum einingum, eina eða fleiri skrifstofur eftir því sem hentar, kjörið fyrir smærri fyrirtæki og einyrkja.

Húsgagnahöllin,Krónan, Arionbanki Apótek, Pósthús, Heilsugæsla, fjöldi veitingastaða, þjónustuaðila ofl. í göngufæri. 
Um er að ræða snyrtilegt skrifstofuhúsnæði við Bíldshöfða með möguleika á allt að 50 vinnustöðvum/skrifborðum. Tveir snyrtilegir inngangar, einn sameiginlegur og einn sér inngangur.  Mjög auðvelt að skipta aftur upp í tvær sjálfstæðar einingar enda tvö fastanúmer og tveir inngangar. 

Gott aðgengi, malbikað bílaplan og góð bílastæði. Mjög góðar strætósamgöngur og samgönguleiðir í allar áttir.


Innifalið í leigu er vaktað brunakerfi, rafmagn, hiti og hússjóður ásamt húsbúnaði og tækjum í eldhúsi/kaffistofu.

Eignin er laus til afhendingar í byrjun nóvember.
Leiguverð:
1. Leigt í heilu lagi, leiguverð = 2.000,- kr/m2 
(544,4 x 2000 = 1.088.800)

2. Leigt í tvennu lagi vesturhluti og austurhluti, leiguverð = 2.200,- kr/m2

3. Leigðar stakar skrifstofur, leiguverð = 4.200,- kr/m2



Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteignasali í síma 630-9000 og tölvupóstur: [email protected] 
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 11 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.  



Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 



 




 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.