Skarðsbraut 4, 300 Akranes
55.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
4 herb.
159 m2
55.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1969
Brunabótamat
43.970.000
Fasteignamat
34.150.000

***SKARÐSBRAUT 4 - 300 AKRANESI***

Lögheimili og Ólafur Sævarsson Lögg.fasteignasali kynna: Skarðsbraut 4, 300 Akranesi.  Eignin er 159,6fm einbýlishús á tveim pöllum þar af er bílskúr 35fm. Eignin skiptist í eldhús, stofu með arin og útgang út á suður svalir, hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús með geymslu/búr innaf. Bílskúr er með góðum geymslum innaf. Eignin hefur fengið mjög gott viðhald síðustu ár.


Nánari lýsing: 
Forstofa:  Flísalagt með fatahengi.
Eldhús: Nýtt eldhús og tæki. Hvít falleg innrétting með svartri borðplötu. Nýjar flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með eldri fataskáp. 
Svefnherbergi I : Barnaherbergi með nýlegum eikar fataskáp.
Svefnherbergi II : Barnaherbergi með eldri fataskáp.
Baðherbergi: Baðherbergið er uppgert. Flísalagt með fallegri  innréttingu og sturtuklefa. Gluggi á baðherbergi.
Stofa/borðstofa: Björt og falleg stofa sem og borðstofa með eikar parket (plast) á gólfi. Fallegur arin sem og útgengi út á suðursvalir.
Þvottahús: Þvottahús með flísum á gólfi og geymsla/búr innaf því. Farið er út bakatil í gegnum þvottahús.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með 2 geymslum innaf. Málað gólf.

Um er að ræða mjög svo fallegt einbýlishús í hjarta Akranes sem hefur fengið mjög gott viðhald síðustu ár.
Þak yfirfarið og endurnýjað, þeim framkvæmdum lauk 2017. .        
Lóð : Heimkeyrsla að bílskúr endurnýjuð og skipt um jarðveg frá götu að skúr. Framkvæmt 2017        
Skipt um jarðveg til að búa til stórt bílastæði meðfram bílskúr að lóðarmörkum. Framkvæmt 2017        
Gluggar og gler yfirfarnir og skipt um gler. Framkvæmt 2017        
Hitalagnir endurnýjaðar í alla ofna. Framkvæmt 2012        
Vatnslagnir (heitt og kalt) endurnýað. (Rör í rör) Framkvæmt 2012        
Varmaskiptir settur á neysluvatn. Framkvæmt 2008        
Eldhúsinnrétting endurnýjuð. Framkvæmt 2018        
Tæki í eldhús sett nýtt (vifta, helluborð og bakaraofn) Framkvæmt 2018        
Málun: Hús málað að utan og innan 2018        
Skúr málaður að innan bæði veggir og gólf lakkað 2018        
Gluggar málaðir að innan og utan 2018        
Baðherbergið gert upp og flísalagt, sett upphengt salerni, sturta og innréttingar. Framkvæmd 2012.       
Þvottahús gert upp og settar innréttingar 2015        
Eldstæði í arin endusmíðað og sett loka á reykrör frá arni í stofu árið 2015        
Rafmagn endurnýjað og skipt um flesta tengla. Framkvæmt 2016        
Rafmagnstafla endurnýjuð og skipt út öllum rofum og fleira. Framkvæmt 2018        

Allar nánari upplýsingar gefur:
Ólafur Sævarsson, Lögg.fasteignasali í síma 820-0303 eða [email protected]


Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á  starfi við fasteignasölu á Íslandi frá janúar 1999.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 820-0303 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili Eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð
 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.