Vesturgata 103, 300 Akranes
39.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
6 herb.
163 m2
39.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1926
Brunabótamat
30.000.000
Fasteignamat
26.150.000


Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu: Vesturgötu 103, 300 Akranesi, Þriggja hæða einbylishús með möguleika að gera aukaíbúð í kjallara með sér inngangi.
Mikið endurnýjað einbýli /tvíbýli á þremur hæðum á  936,6 fm sjávar eignarlóð.  Steyptur kjallari og plata og gólf fyrstu hæðar. Fallegt útsýni til sjávar.

Smelltu hér og fáðu söluyfirlitið sent til þin strax!

Nánari lýsing:
Kjallari. Sér inngangur á norður hlið, forstofa. hol bað/þvottahús og tvö herbergi. Auðvelt að gera sér íbúð.

Miðhæð sér inngangur.
Forstofa flísar á gólfi. fatahengi. Gesta snyrting.
Eldhús með fínni innréttingu. Parket á gólfi.
Borðastofa og stofa mynda opið rými.
Herbergi með parketi á gólfi.

Risið
Hjónaherbergi með góða skápaplássi.
Gluggar á þrjá vegu. útgengt er út á vestur svalir út úr hjónaherbergi.
Baðherbergi með sturtu og upphengdu wc. Fín innrétting.
Herbergi sem er í dag óinnréttað.


Að sögn eiganda hafa endurbætur síðustu ára verið : Gluggar og gler, ofna og neysluvatnslagnir endurnýjaðar að hluta, frárennslislagnir eru allar endurnýjaðar.  innihurðir, veggir klæddir í kjallara, miðhæð og hluta riss. rafmagn yfirfarið og dregið nýtt að mestu, rafmagnstafla endurnýjuð fyrir einhverjum árum síðan, baðherbergi endurnýjað, eldhús innrétting, vatns og rafmagsinntök.  Dren norður og austurhlið. ca 15 ár síðan skipt var um þak pappa og þakjárn.


Stutt í skóla. Heilsugæsluna/sjúkrahús.


Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur fasteigna og skipasali í síma 630-9000 og tölvupóstur: [email protected]  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 12 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.