Ólafía Ólafsdóttir lgf., og Lögheimili eignamiðlun kynna: Í forsölu, einbýlishús við Brimklöpp 9, 250 Garði. Glæsilegt, vel skipulagt og fjölskylduvænt hús í nýju hverfi í Garði, Suðurnesjabæ. Húsið er alls 218,2m², þar af íbúðarrými 184,3m² og bílskúr 33,9m². Húsið verður afhent á byggingarstigi 2 samkvæmt  ÍST 51:2021 (áður bst. 4) þ.e. fullbúið að utan, fokhelt að innan og með grófjafnaðri lóð. Hægt er að fá húsið afhent á seinni byggingarstigum. Seljandi skoðar einnig sölu á lóð með púða og teikningum. 

• Fallegt, viðhaldslítið, og vel skipulagt einbýlishús
• Staðsett í vaxandi, fjölskylduvænu, samfélagi 
• Stutt er í tvo golfvelli: Leiru og Sandgerði
• Innan við 50km akstur til höfuðborgarinnar

Nánari upplýsingar: Ólafía Ólafsdóttir lgf., í síma 898 8242, eða á [email protected].

SJÁ NÁNAR Í SKILALÝSINGU SELJANDA
Ath. þrívíddarmyndir eru aðeins til viðmiðunar.  
Skipting eignar samkvæmt teikningu: Húsið samanstendur af forstofu, salerni, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, hjónaherbergi, þremur barnaherbergjum, sjónvarpsholi, baðherbergi og þvottarými ásamt innbyggðum bílskúr. 
Forstofa:  í forstofu er aðgengi að bílskúr og salerni. Gert er ráð fyrir fatahrislum í anddyri.
Salerni: inn af anddyri þar sem gert er ráð fyrir salerni, sturtuaðstöðu og innréttingu með vaski. 
Alrými:  stofa, borðstofa og opið eldhús eru í opnu björtu rými.  Gert er ráð fyrir veglegri eldhúsinnréttingu með eyju. 
Sjónvarpshol: rúmgott sjónvarpshol mitt á milli alrýmis og svefnálmu.
Baðherbergi:  sem gerir ráð fyrir innréttingu, salerni og sturtuklefa. Útgengt er af baðherbergi út á lóð.
Þvottarými: rúmgott þvottarými þar sem gert er ráð fyrir innréttingu með vaski og þvottavél.  Útgengt er úr þvottarými út á lóð.
Hjónaherbergi:  rúmgott hjónaherbergi þar sem gert er ráð fyrir veglegum fatahirslum.   
Barnaherbergi:  þrjú barnaherbergi þar sem gert er ráð fyrir fatahirslum.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi miðast við hlutfall af heildarfasteignamati  - almennt 0,8 % , 04% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 898 8242, tölvupóstur [email protected]