Vinsamlega bókið skoðun emaili á [email protected]

Lögheimili Eignamiðlun Akranesi kynnir : Bárugötu 19b. 300 Akranesi sem er efri sérhæð með sérinngangi eignin er 144.8fm að stærð að meðtöldum 23.6 fm bílskúr.  Eignin skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, góða stofu, baðherbergi og eldhús og  þvottahús. Einnig er geymsluris yfir hæðinni með glugga.

Íbúðin er í leigu til 1 nóvember 2023.

LNánari lýsing: 
Forstofa:  Fataskápur. flotað gólf.
Eldhús: Flísar á gólfi. Fín eldhús innrétting með tækjum. Eyja. Gengið er niður í þvottahús og hitakompu úr eldhúsi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með harðparketi á gólfi. innbyggður fataskápur. Útgangur út á suð/vestur svalir.
Barnaherbergi:  Rúmgott herbergi. Harðparket á gólfi.
Barnaherbergi:  Rúmgott herbergi. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísaar á gólfi á baðherbergi. Fín innrétting. Baðkar með sturtu aðstöðu. Gluggi á baðherbergi.
Stofa og borðstofa:  Rúmgóð stofa sem og borðstofa með harðparketi á gólfi. Útgangur út á verönd og tröppur sem liggja niður í garð.
Geymsla: Geymsla í risi.
Bílskúr: Þarnast endurbóta. Heitt vatn og rafmagn.
Þvotthús:  Er sameiginlegt á jarðhæð.
Endurbætur sl. ár að sögn seljanda.
Hús viðgert og múrað að utan 2012,  járn á þaki endurnýjað 2012, gluggar og gler endurnýjað að hluta 2012  ofnalagnir að hluta endurnýjaðar, aðrar yfirfarnar 2012,  rafmagn yfirfarið og skipt út eftir sem þurfti 2012, skolplögn húss mynduð 2011. Innkeyrsla hellulögð og drenlögn lögð þeim megin við húsið.  Innrétting í eldhúsi og baði frá 2012/2013. Flísar á gólfi eldhúss 2013, baðherbergi endurnýjað og flísalagt 2012. Harðparket á gólfum frá 2012. 

Góður garður og rólegt umhverfi rétt við sjóinn. Í heild ágæt eign á góðum stað.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteigna og skipasali í síma 630- 9000 og tölvupóstur: [email protected] Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 16 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum